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A 5 min de Surgères (gare TGV, commerces, village médical, écoles, collèges et lycée...), à 25 min de Rochefort et 30 min de la côte, venez découvrir cette charmante maison charentaise sur la commune de Saint-Pierre La Noue. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Sa surface de 148 m² avec sa cuisine/salle de séjour, salon, SDE, WC, ses 3 chambres à l'étage (dont une suite parentale avec coin douche), son terrain de 760 m² et sa piscine semi-enterrée, sa cuisine d'été offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison .
Le petit plus, un puits et un appartement de 30 M2 (bail locatif jusqu'au 30 juin 2025), idéal pour étudiant, location saisonnière, recevoir de la famille ou projet professionnel...
Ramassage scolaire à proximité de la maison pour Saint-Pierre La Noue, Surgères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 305 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 290 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 310€ et 4 520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC LA ROCHELLE : 900 347 964
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
